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Appartamento In Vendita

Appartamento in Lavena Ponte Tresa

360.000 € Ref. DJ 29

PONTE TRESA - In vendita appartamento in nuovissimo complesso in classe A4.

L’appartamento fa parte di un complesso edilizio ultimato recentemente e realizzato in base alle ultime frontiere in fatto di sostenibilità energetica e ambientale.
Si trova a Ponte Tresa, in una zona riservata e fuori dal traffico ma da cui si raggiungono in pochi minuti a piedi servizi, attività commerciali, lago di Lugano e la dogana svizzera. Inoltre è vicino alle principali arterie stradali che portano verso Luino e il lago Maggiore, verso le valli varesine e la città di Varese.

La proprietà beneficia del massimo livello nella scala dell’efficienza energetica. A questo contribuiscono:
- l’impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda e parte dell’energia elettrica,
- l’impianto di ventilazione meccanica controllata che assicura il controllo di umidità, temperatura e inquinanti;
- nessun costo di utenza al gas metano.

Tutti gli impianti sono collegati in un sistema di domotica che, con apposita app, permette di comandare a distanza qualsiasi dispositivo.
Sono presenti antenne satellitari e terrestri oltre ai dispositivi per la connessione a internet.
L’appartamento dispone inoltre di videocitofono e predisposizione per impianto di allarme e di videosorveglianza.

L’abitazione è al primo piano, con esposizione su due versanti: un terrazzo in corrispondenza della zona giorno e due balconi nelle camere, tutti con vista aperta che spazia dal paese alle montagne circostanti.
L’accesso avviene direttamente nel grande living arredato in stile contemporaneo e accogliente. La cucina, dal design attuale e attrezzata in modo funzionale, è in dotazione all’appartamento. Da un primo disimpegno si accede alla camera matrimoniale con bagno, un secondo disimpegno conduce alle altre due camere con balcone e al secondo bagno. Entrambi i bagni sono stati curati con finiture di pregio, sanitari e arredi su misura.
La proprietà include una spaziosa cantina con predisposizioni per lavanderia e un box che può ospitare tre auto.

L'abitazione ideale per chi desidera circondarsi di tutti i vantaggi che l'edilizia di ultima generazione mette a disposizione e allo stesso tempo apprezza la tranquillità e le bellezze paesaggistiche della bella cittadina sul lago.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 135m²