Appartamento in Via G. Carducci 3, Germignaga

GERMIGNAGA - In vendita appartamento in zona tranquilla con vista panoramica sul lago Maggiore. E' la casa ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza. Si trova nella zona semicentrale di Germignaga circondata dal verde e con il privilegio di guardare dall'alto il lago e le cime che lo circondano. E' una posizione con molti vantaggi: non lontana dal centro ma fuori dal traffico, vicina alle scuole, comodissima per raggiungere le vie di collegamento.
L'appartamento è al secondo piano di uno stabile circondato dal giardino condominiale su tutti i lati. Gli ambienti interni sono ampi e disposti in modo comodo e funzionale, distribuiti lungo il corridoio. In prossimità dell'ingresso c'è la zona giorno unica in cui trovano spazio il grande e luminoso salotto, l'area pranzo vicina alla cucina, con dispensa, è separata e dotata di un balcone ampio abbastanza per utilizzi di servizio e per il tempo libero. La zona notte comprende due grandi camere da letto e un bagno con una comoda doccia nuova.
Le finiture originali del periodo di costruzione potranno essere rimodernate e personalizzate per rendere più attuali e confortevoli spazi di dimensioni che oggi sono eccezionali.
La proprietà include un comodo box e la cantina.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Fratelli Cervi 29, Germignaga

GERMIGNAGA - In vendita appartamento con vista lago e giardinetto.

Tre camere da letto, cucina abitabile spaziosa aperta sul soggiorno con camino e balcone con vista lago, bagno con angolo lavanderia, giardinetto privato: si tratta di una proprietà perfetta per una famiglia che desidera spazi comodi e ben divisi. La posizione nella zona elevata di Germignaga, tranquilla e in prossimità delle scuole, le permette di avere una vista che spazia dal lago alle montagne circostanti. L'appartamento ha mantenuto le caratteristiche tipiche del periodo di costruzione ma un ammodernamento delle finiture gli permetterà di valorizzare spazi e luminosità e di diventare la dimora ideale di una famiglia in crescita.
La proprietà è completata da un box e da una ampia cantina.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Creva 81, Luino

LUINO - In vendita appartamento con vista panoramica

La vista spazia su un panorama che include tutta la città fino al lago e le montagne che lo incorniciano completamente. E' il primo vantaggio che l'appartamento deve alla posizione e al piano alto che si unisce alla luce del sole che lo illumina durante tutta la giornata. Il balcone diventa così un ambiente aggiuntivo da vivere nella bella stagione oltre a distribuire luce agli ambienti interni che vi si affacciano.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il primo, aperto sull'ingresso, è il grande soggiorno, separata e abitabile la cucina che è dotata di un prezioso spazio esterno di servizio. Gli ambienti della zona notte sono distribuiti lungo il disimpegno: una grande camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. Non manca un ripostiglio il box e la cantina. Le dimensioni e la disposizione degli spazi sono comodi per una famiglia. Inoltre tutte le finiture sono nuove e scelte
accuratamente con gusto e sobrietà. Interessante la posizione in una zona semicentrale di Luino, ma servita, che permette di raggiungere il centro a piedi e di avere a portata di mano le vie di collegamento con la dogana svizzera di Cremenaga, il capoluogo e le altre valli prealpine.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 99m²

Attico in Via Moncucco 48A, Luino

Luino - In vendita appartamento con terrazzo con vista sul lago Maggiore.

Nella zona residenziale più bella, in una posizione che gode di vista panoramica sul lago Maggiore, su tutta la cittadina di Luino e sull'anfiteatro delle prealpi, è un appartamento con tutti i requisiti ideali per farne la propria residenza o per raggiungerlo per periodi di relax fuori dai ritmi cittadini.
Si trova al primo piano (senza ascensore) di un contesto condominiale qualificato e tranquillo, in una zona fuori dal traffico che domina la città ed è comodissima per raggiungere la dogana svizzera di Fornasette. Si sviluppa su due livelli: al primo l'abitazione con doppia esposizione, composta da due camere da letto, un bagno, cucina semi-abitabile, un soggiorno che trova la sua estensione panoramica nel terrazzino che è il vero cuore della casa: vede il sole dal sorgere al tramonto, gode della vista del lago e dello scenario naturale che lo incornicia. Al piano superiore, al quale si accede da una scala a chiocciola di dimensioni comode, una mansarda della stessa superficie e con ingresso indipendente, illuminata da numerosi lucernari, ben rifinita con un pavimento in cotto pregiato e dotata inoltre di ripostigli nelle parti perimetrali.
L'appartamento è rifinito con gusto e tenuto con cura: pavimenti in cotto toscano, parquet nelle camere da letto, bagno ristrutturato. La proprietà comprende anche un box, comodo per dimensioni e facilità di manovra, e un posto auto scoperto. Per chi lo desiderasse, c'è possibilità di acquistare a parte un secondo box.
I vantaggi ci sono tutti e i motivi per innamorarsene anche!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 93m²

Casa/Casa indipendente in Via Crevella s.n.c., Luino

LUINO: in vendita terreno edificabile con progetto approvato e onori versati
Località Poppino si vende terreno edificabile che domina il Lago Maggiore da un punto strategico di Si tratta di un terreno con progetto di nuova costruzione in base a una concezione attualissima per criteri di rispetto ambientale che ha tutti i requisiti per offrire il massimo della qualità della vita: in una posizione che le concede una vista lago privilegiata, con i preziosi benefici di spazio e luce, della riservatezza e e allo stesso tempo della facilità nel raggiungere la vicina cittadina di Luino, le vie di collegamento con tutte le località e la dogana Svizzera.
Risponde ai massimi requisiti sotto tutti i profili:
- una villa singola con esposizione su tutti e quattro i lati, interamente circondata da giardino provvista di terrazze e grandi vetrate,
- un'ampia superficie da abitare, interamente posta su un unico livello con una distribuzione degli spazi ideale in relazione alla destinazione di ogni ambiente,
- pertinenze e spazi di servizio ideali per ampiezza, equipaggiamento, comodità,
- efficienza energetica ai massimi livelli per assicurare una perfetta combinazione di comfort delle prestazioni e la migliore ottimizzazione delle risorse ambientali,
- ricercatezza delle finiture e di ogni dettaglio per connotare l'abitazione e rispecchiare la personalità di chi avrà il privilegio di abitarla.
Un vero gioiello dove trascorrere le vacanze o da scegliere per la vita.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 192m²

Terreno / Edificabile in Via del Pozzo, Luino

Terreno edificabile con vista lago in corso di costruzione, situato in una zona panoramica residenziale a Luino. Perfetto per costruire la tua casa dei sogni, questo terreno offre già scavi, platea di fondazione, muri di elevazione seminterrato e parte della prima soletta. Inoltre, sono presenti muri di contenimento esterni per una strada di accesso. Questa proprietà offre la
possibilità di costruire una villa singola e una bifamiliare, con una superficie residenziale di 388 mq, seminterrato di 222 mq e terrazzi di 54,5 mq. Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un luogo incantevole come Luino. Contattaci per maggiori informazioni e organizza una visita.

• 1.353m²
• Terreno / Edificabile

Appartamento in Porto Valtravaglia

Porto Valtravaglia - In vendita appartamento ristrutturato in centro storico a due passi dal lago Maggiore.
l'appartamento è completamente ristrutturato, in piccolo contesto condominiale frutto del recupero di un edificio storico caratterizzato dalla tipica architettura della cittadina, di cui sono stati mantenuti dettagli riconoscibili. L'appartamento è composto da sala con cucina a vista, due camere e bagno e gode di esposizione su tre lati. Rinnovato e con finiture nuove, l'appartamento è inoltre dotato di due e cantina.
Con il lago a pochi passi, il Trilocale è un'ottima soluzione anche come casa-vacanze.
Inoltre la posizione nel cuore della cittadina gli offre il vantaggio di raggiungere tutti i servizi in pochi minuti a piedi.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 75m²

Appartamento in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Porto Valtravaglia

PORTO VALTRAVAGLIA - Località Muceno - In vendita appartamento con vista sul lago Maggiore.

In una posizione privilegiata, panoramica perchè più elevata rispetto al centro della cittadina e quindi con una vista che spazia tra lago e montagne, tranquilla perchè nel cuore di un antico borgo, l'appartamento fa parte di uno stabile dell'800 ristrutturato di recente. La caratteristica facciata in pietra e mattoni rossi testimonia l'epoca della costruzione originaria così come la particolare struttura architettonica ad arco che collega i fabbricati. L'appartamento al secondo piano senza ascensore, è composto da un soggiorno con cucina a vista illuminato da numerose finestre e dotato di balcone che vede il lago, da una camera da letto, una cameretta e  bagno. Fa parte della proprietà anche il sottotetto, al momento a rustico, accessibile da una botola. Ideale come residenza per un piccolo nucleo familiare, la proprietà è anche perfetta come casa vacanze o come investimento.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 77m²

Casale / Cascina in Via Firenze 3, Montegrino Valtravaglia

MONTEGRINO VALTRAVAGLIA - In vendita Casa indipendente in centro storico.

A Montegrino Valtravaglia, un borgo tipico che sovrasta la costa del lago
Maggiore rimanendo a pochi minuti di strada da esso, la proprietà in vendita è una tradizionale costruzione terra/cielo incastonata nel cuore del centro storico. E' disposta su tre livelli dalle caratteristiche architettoniche tipiche della casa di ringhiera e dalla posizione molto suggestiva per il suo affaccio sul panorama prealpino incorniciato tra tetti e antichi muri in pietra. Queste caratteristiche aprono grandi potenzialità in prospettiva di una ristrutturazione che ne può mantenere i tratti di interesse storico e riconcepire gli spazi attualizzandoli e valorizzandoli.
La proprietà ha due ingressi: uno carrabile al livello strada che conduce  al cortile porticato privato dal quale si accede alla cantina, a spazi di servizio e alla scala che porta ai piani superiori. Il secondo dalla via del centro storico accede al primo piano che attualmente ospita un appartamento e aree-deposito che la ristrutturazione può recuperare alla funzione abitativa. Al piano superiore troviamo un altro appartamento che è stato oggetto di un intervento di ammodernamento in tempi recenti, anch'esso ampliabile grazie allo spazio disponibile adiacente.
Si tratta di una proprietà che può essere reinterpretata in chiave residenziale o come casa vacanze ma anche allo scopo di essere messa a reddito in modo vantaggioso.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 168m²

Casa/Villetta a schiera in Via Ciro Menotti 12, Luino

E' una villetta costruita con i più avanzati criteri di efficienza energetica che la collocano in classe A. Si trova nella zona residenziale e panoramica, in un complesso di recente costruzione, curato e sicuro che, per la sua posizione sopraelevata, beneficia della vista sul verde della natura che circonda Luino. Impianto fotovoltaico, pompa di calore, zanzariere, impianto di irrigazione automatizzato. Box doppio
piastrellato, soppalcato e automatizzato.
L'abitazione è disposta su due livelli: al primo la zona giorno aperta e luminosa che affaccia sul giardinetto anteriore con il grande soggiorno e su quello posteriore con cucina a vista. Qui il primo bagno e l'accesso diretto al box provvisto di zona lavanderia. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, tutte con balcone, e il bagno con sanitari sospesi.
Le finiture sono di qualità e di gusto attuale e raffinato, il riscaldamento è a pavimento.
Gli spazi sono perfetti per una famiglia e le sue caratteristiche rendono questa villa perfetta per chi desidera investire su prospettive aperte sul futuro.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 122m²

Capannone in Via Cairoli 1B, Luino

Luino - In vendita locale commerciale in zona centrale.

Nel cuore commerciale e residenziale di Luino, il locale in vendita occupa uno stabile che si compone di:
- un ambiente principale al piano rialzato suddiviso in ingresso che immette in un ampio salone dotato di zona riservata alle casse e agli uffici, due ulteriori locali, una zona bar, un bagno con antibagno per il pubblico, un bagno privato, locale dispensa e locale tecnico;
- un piano interrato a cui si accede attraverso una scala interna e consistente in un grande locale magazzino;
- un'area esterna con spazio adibito a parcheggio.
Le dimensioni e la distribuzione degli spazi offre una grande versatilità. Inoltre la sua posizione è di grande interesse per qualsiasi attività perchè si trova in una traversa di una delle strade principali della città, caratterizzata da intenso transito pedonale e automobilistico, nelle vicinanze dell'area del mercato, della piazza, di uffici e servizi pubblici, e non lontano dalla stazione. La zona offre ampie possibilità di parcheggio grazie a varie aree dedicate.
Ottimo come investimento con un ottimo reddito.

• 328m²

Garage o posto auto in Via la Pezza s.n.c., Luino

LUINO: località Voldomino vendesi garage/ magazzino in corpo staccato da unità immobiliari.

Ufficio in Bosto, Varese

• 110m²
• 1 Bagno